3 Zimmer mit Balkon in Grünlage
Beschreibung
Gut angelegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger schöner Grünlage in Döbling.
- WG tauglich
- 2 Balkone
- Bad mit Wanne und Dusche
Lage:
Nahe dem Hotel Kaiser Franz Joseph, in der Sieveringer Straße 53, hofseitig im 1. Stock gelegen. Mit dem Fahrrad ca. 10min zur Boku.
Beschreibung der Wohnung:
Wohnfläche ca. 87m² + ca. 13m² gartenseitiger Balkon und ca. 3m² Loggia
3 separat begehbare Zimmer, separate Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum und Vorraum.
Ausstattung:
Hauszentralheizung, Parkettböden, Isolierglasfenster.
Einbauküche mit Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierschrank.
Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschmaschine im Abstellraum vorhanden.
Kabel TV/Internet Anschluss möglich.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Mietdauer:
5 Jahre / Mindestmietdauer 1 Jahr / 3 Monate Kündigungsfrist
Kosten:
Miete inkl. Hausbetriebskosten € 1.250 + € 150,-- Heizung/Warmwasser
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten / Warmwasser / Heizkosten € 1.400,--
Kaution € 4.200,--
Zusammengefasst:
Eine gut angelegte und WG-taugliche 3 Zimmer Wohnung mit großzügigen Balkon in sehr schöner ruhiger Grünlage in Döbling.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter +43 664 416 80 66 zur Verfügung.
Weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie unter http://www.weiss-immobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Hotel Kaiser Franz Joseph
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Südbalkon / -terrasse
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 61.7 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- U-Bahn 1925 m
- Straßenbahn / Bus 475 m
Gesundheit
- Arzt 225 m
- Apotheke 450 m
- Klinik 875 m
- Krankenhaus 850 m
Sonstige
- Geldautomat 450 m
- Bank 450 m
- Polizei 550 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Miete 1.250,00 €
- Fläche ca. 87 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.250,00 € |
Miete: | 1.010,00 € |
Betriebskosten: | 240,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.250,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.200 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6247/5783
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.250,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 87 m2
- Wohnfläche ca. 87 m2
- Loggiafläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 13 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 61.7 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 5 Jahre