3 Zimmer mit Balkon in Grünlage

1190 Wien, Sieveringer Straße 53 / 2 / 4

Beschreibung

Gut angelegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger schöner Grünlage in Döbling.

- WG tauglich

- 2 Balkone

- Bad mit Wanne und Dusche


Lage:
Nahe dem Hotel Kaiser Franz Joseph, in der Sieveringer Straße 53, hofseitig im 1. Stock gelegen. Mit dem Fahrrad ca. 10min zur Boku.

Beschreibung der Wohnung:
Wohnfläche ca. 87m² + ca. 13m² gartenseitiger Balkon und ca. 3m² Loggia
3 separat begehbare Zimmer, separate Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum und Vorraum.

Ausstattung:
Hauszentralheizung, Parkettböden, Isolierglasfenster.
Einbauküche mit Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierschrank.
Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschmaschine im Abstellraum vorhanden.
Kabel TV/Internet Anschluss möglich.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Mietdauer:
5 Jahre / Mindestmietdauer 1 Jahr / 3 Monate Kündigungsfrist

Kosten:
Miete inkl. Hausbetriebskosten € 1.250 + € 150,-- Heizung/Warmwasser
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten / Warmwasser / Heizkosten € 1.400,--

Kaution € 4.200,--

 

Zusammengefasst:
Eine gut angelegte und WG-taugliche 3 Zimmer Wohnung mit großzügigen Balkon in sehr schöner ruhiger Grünlage in Döbling.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter +43 664 416 80 66 zur Verfügung.

Weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie unter http://www.weiss-immobilien.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nähe Hotel Kaiser Franz Joseph

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Südbalkon / -terrasse
  • WG geeignet
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 61.7 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 125 m
  • U-Bahn 1925 m
  • Straßenbahn / Bus 475 m

Gesundheit

  • Arzt 225 m
  • Apotheke 450 m
  • Klinik 875 m
  • Krankenhaus 850 m

Sonstige

  • Geldautomat 450 m
  • Bank 450 m
  • Polizei 550 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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