Terrassenwohnung Nähe SCN, KH Nord
Beschreibung
3 Zimmer Wohnung mit Terrasse.
Auch WG-tauglich!
Bezug ab Ende Dezember 2024 möglich!
Lage:
Nähe SCN, KH Nord, U6 Floridsdorf.
In der Brünner Straße 51, im 5. Liftstock gelegen und zur Bahnsteggasse nach Nord/Ost orientiert.
Beschreibung:
Wohnfläche ca. 75m² + große Terrasse mit ca. 30m².
3 separat begehbare Zimmer, separate Küche, Abstellraum, Bad, WC und Vorraum.
Ausstattung:
Hauszentralheizung, Isolierglasfenster.
Badezimmer mit Wanne.
Küche mit E-Herd, Backrohr, Dunstabzug, Kühl-Gefrierschrank und Geschirrspüler.
Mietdauer:
5 Jahre / Mindestmietdauer 1 Jahr / Verlängerung möglich.
Kosten:
Brutto Miete inkl. Hausbetriebskosten € 1.174,45/mtl.
zuzüglich Heizung / Warmwasser € 103,94/mtl.
Gesamtmiete inkl. Hausbetriebskosten / Warmwasser / Heizung € 1.278,39
Kaution € 3.900,--
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter +43 664 416 80 66 gerne zur Verfügung.
Weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie unter http://www.weiss-immobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
SCN, KH Nord, U6 Floridsdorf
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Nordostbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 36 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 25 m
- U-Bahn 675 m
- Straßenbahn / Bus 100 m
Gesundheit
- Arzt 125 m
- Apotheke 150 m
- Klinik 525 m
- Krankenhaus 525 m
Sonstige
- Geldautomat 150 m
- Bank 150 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Miete 1.174,45 €
- Fläche ca. 75 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.174,45 € |
Miete: | 940,45 € |
Betriebskosten: | 234,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.174,45 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.900 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6247/5780
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.174,45 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Gesamtfläche ca. 105 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 36 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Beziehbar 01.01.2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre